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Geschäftshaus

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Wozu sollten Sie einen Sachverständigen brauchen?
Durch Qualitätskontrolle vermeiden Sie Verluste beim Bauen und sparen dadurch viel Geld. Bundesländer Brandenburg, Freistaat Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen

Tiefgarage
Tiefgaragen müssen den erhöhten Anforderungen durch Brand-, Explosions- und Verkehrsgefahren standhalten. Fahrbahnen von Tiefgaragen unterliegen starken chemischen und mechanischen Beanspruchungen

Schäden durch Feuchtigkeit in Tiefgarage

Umfangreiche Schäden durch Feuchtigkeit am Fußboden, den Wänden und an der Decke in einer Tiefgarage; abgestellte private Fahrzeuge sind durch Korrosion gefährdet!

Das Kellergeschoss eines großen Wohnkomplexes wird als Tiefgarage genutzt, hauptsächlich zum Abstellen von PKW (Personen-Kraftfahrzeuge). Die Zu- und Ausfahrt von der Tiefgarage erfolgt über zwei getrennte Fahrbahnen. Der Höhenunterschied, zwischen OK Fußboden der Tiefgarage und der OK Gelände, wird durch eine Rampe überbrückt. Die Umfassungswände der Tiefgarage haben in einigen Bereichen unmittelbar ins Freie führende unverschließbare Öffnungen.

Nach der Flächengröße gehört die besichtigte Tiefgarage in die Kategorie einer Großgarage.

Durch die Mieter und Eigentümer des Wohnkomplexes wird die Feuchtigkeit auf der Bodenfläche der Tiefgarage beanstandet.

Bei der durchgeführten Ortsbesichtigung konnte durch den Sachverständigen festgestellt werden, dass sich die Feuchtigkeit nicht nur auf den Bereich der PKW-Stellplätze und Fahrbahnen konzentriert, sondern auch im Treppenhaus vorhanden ist.

Der Fußboden hat im Treppenhaus das gleiche Höhenniveau wie der Fußboden in der Tiefgarage.

Ich arbeite für Sie als Bausachverständiger:

Durch die Begutachtung von Bauschäden und Baumängeln verfüge ich über eine 25-jährige Berufserfahrung, die ich bisher in einer Reihe zivilrechtlicher Verfahren den Gerichten (AGs, LGs und OLGs) in Deutschland als Bausachverständiger und Gerichtsgutachter zur Verfügung stellen konnte.

Wasser in der Tiefgarage

Innerhalb des Kellerbereiches ist die Feuchtigkeit auf der gesamten Bodenfläche der Tiefgarage sichtbar. Die Oberfläche ist feucht glänzend.

Gut erkennbar ist, dass die Feuchtigkeit an den Außenwänden, den Innenwänden und den Stützen ihre sichtbaren Spuren, bis in eine Höhe von 50 cm bis 70 cm über OK Fußboden, hinterlassen hat.

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Feuchtigkeit auf der Fahrbahn der Tiefgarage glänzende Feuchtigkeit auf der Fahrbahn der Tiefgarage Feuchtigkeit auf dem Fahrbahnbelag

Sie benötigen zur Erfassung und Beurteilung der Schäden an den Decken und Wänden in der Tiefgarage eine Beweissicherung?
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Schäden an den Balkonen der Wohnungsbauserie WBS 70?

Sie sollten eine Überprüfung der Balkone veranlassen!

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