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Geschäftshaus

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Wozu sollten Sie einen Sachverständigen brauchen?
Durch Qualitätskontrolle vermeiden Sie Verluste beim Bauen und sparen dadurch viel Geld. Bundesländer Brandenburg, Freistaat Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen

Tiefgarage
Tiefgaragen müssen den erhöhten Anforderungen durch Brand-, Explosions- und Verkehrsgefahren standhalten. Fahrbahnen von Tiefgaragen unterliegen starken chemischen und mechanischen Beanspruchungen

Schäden durch Feuchtigkeit in Tiefgarage

Stehendes Wasser in der Tiefgarage

Innerhalb des Treppenhauses ist auf der Oberfläche des Fußbodens sichtbare Feuchtigkeit vorhanden. Diese Feuchtigkeit ist hier bereits als stehendes Wasser mit 1 - 2 mm Höhe vorhanden.

Durch das stehende Wasser auf dem Fußboden verwandeln sich die hier verlegten Bodenfliesen in eine Rutschbahn und bilden somit eine Unfallgefahr für die Bewohner des Wohnkomplexes.

Im Bereich der Außenwände und Stützen hat sich der Farbanstrich auf größeren Flächen bereits abgelöst. Der Wandputz weist auf diesen Bauteilen umfangreiche Ausblühungen auf.

Ich arbeite für Sie als Bausachverständiger:

Durch die Begutachtung von Bauschäden und Baumängeln verfüge ich über eine 25-jährige Berufserfahrung, die ich bisher in einer Reihe zivilrechtlicher Verfahren den Gerichten (AGs, LGs und OLGs) in Deutschland als Bausachverständiger und Gerichtsgutachter zur Verfügung stellen konnte.

Wo kommt das Wasser in der Tiefgarage her?

Die Ausführungsunterlagen des Wohnkomplexes, speziell des Kellergeschosses, konnten zur Beurteilung der Baukonstruktion durch den Bauherrn nicht zur Verfügung gestellt werden. über die verbauten Baustoffe konnten ebenfalls keine Angaben gemacht werden.

Das ist natürlich ein unzumutbarer Zustand, wenn die Fahrzeuge der Hausbewohner unter klimatischen Bedingungen abgestellt werden müssen, wo sie durch den Rost zerstört werden können. Angebotene Mietminderungen können für diese unmöglichen Bedingungen nicht akzeptiert werden.

Nach langen unnötigen und teuren Streitereien sahen sich die Eigentümer der Tiefgarage endlich veranlasst, eine Sanierung des Fußbodens und der Außenwände in der Tiefgarage in Auftrag zu geben.

Letztendlich waren sie auch zufrieden damit, denn die Sanierung des Fußbodens der Tiefgarage gewährleistete wieder eine volle Vermietung der Tiefgaragenplätze und sie diente der Erhaltung und Wertsteigerung ihres Eigentums.

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Feuchtigkeit und Putzschäden auf der Säule zerstörte Betondeckung auf der Wandfläche zerstörte Betondeckung und Korrosion auf der Wandfläche

Schäden an den Balkonen der Wohnungsbauserie WBS 70?

Sie sollten eine Überprüfung der Balkone veranlassen!

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