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Geschäftshaus

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Hilfe für Bauherren
Frage und Antwort
Denkmal für Felix Mendelsohn Bartholdy in Leipzig. Wo blickt er eigentlich hin?

Fassade Risse

8.06.2012

Ihre Frage:

Mein Haus ist mit Verblendkilnkern verkleidet. Jetzt haben ich auf der Wand Risse festgestellt. Die Risse habe ich vorher nie geesehen so ein Schaden jetzt wo die Gewährleistung vorbei ist. Können Sie die Ursachen feststellen?

Max Schubert – 9:03


Unsere Antwort:

Risse müssen generell am Objekt untersucht werden. Ich kann Ihnen eine Ortsbesichtigung anbieten und Sie am Objekt zu den Ursachen beraten. Per E-Mail erhalten Sie von mir einen Terminvorschlag.

Die Beantwortung der Frage hat einen Wert von kostenlos.

Sachverständiger – 11.06.2012 8:15 +Neue Frage -Seitenanfang-

Haben Sie Fragen zur Sanierung: 0162 6984427

Trittschall

9.06.2012

Ihre Frage:

Aus der oberen Wohnung sind alle Geräusche der Familie zu hören. Besonders das Laufen, rennen und springen der Kinder ist eine enorme Belästigung. Durch den Vermieter erfuhren wir, dass beide Wohnungen vor unserem Einzug umfangreich saniert wurden. Den Schallschutz haben die wahrscheinlich vergessen. Wir bitten Sie, die Decke über unserer Wohnung zu überprüfen.

Monika Löwe – 10:12


Unsere Antwort:

Diese Decke in Ihrer Wohnung muss überprüft werden. Ich kann Ihnen eine Ortsbesichtigung anbieten und Sie am Objekt zu den Ursachen beraten. Per E-Mail erhalten Sie von mir einen Terminvorschlag.

Die Beantwortung der Frage hat einen Wert von kostenlos.

Sachverständiger – 11.06.2012 8:45 +Neue Frage -Seitenanfang-

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Putzschäden

14.06.2012

Ihre Frage:

Wir haben im gesamten Haus einen sehr glatten Putz. Jetzt habe ich Risse im Wandputz der Garage festgestellt. Hat der Putzer gepfuscht und muss er den Schaden beseitigen?

Jan Trapik – 17:18


Unsere Antwort:

Nach dem Bild zu urteilen, sind die Risse in der Garage sehr klein. Nach Ihren Angaben zum Bild beträgt die Länge 2 – 4 cm und Breite maximal 0,1 mm. Eine völlig rissfreie Putzoberfläche ist nicht herstellbar. Die genannten Risse haben nach aktueller Putznorm die Größe von Haarrissen. Für die Beseitigung der Risse werden Sie den Putzer erfolglos bemühen. Sie sollten bei der nächsten Renovierung der Garage die Risse einfach überkalken.

Die Beantwortung der Frage hat einen Wert von 35,00 €.

Sachverständiger – 15.06.2012 8:15 +Neue Frage -Seitenanfang-

Dachausbau

16.06.2012

Ihre Frage:

Wir haben risse nach den Dachausbau an den Schrägen. Die Arbeiten wurden erst vor einem Jahr durchgeführt. Wodurch entstehen diese Risse

Peter Hermann – 10:10


Unsere Antwort:

Ich nehme an, dass der Dachausbau mit Gipskarton usw. durchgeführt wurde. Die Materialien (Holz, Putz, Mauerwerk, Gipskarton usw.) haben unterschiedliche Dehnungsfaktoren, die z.B. durch Temperatur beeinflusst werden. Es entstehen Dehnungen zwischen Tapete und Putz, zwischen Gipskarton und Putz, zwischen den Platten usw. Können diese Dehnungen von beiden Materialien nicht aufgenommen werden entsteht der Riss. Diese Risse werden immer wieder entstehen und sind bei Renovierungen zu berücksichtigen. Siehe auch die Antworten unter FAQ

Die Beantwortung der Frage hat einen Wert von 45,00 €.

Sachverständiger – 18.06.2012 8:15 +Neue Frage -Seitenanfang-

Putzschäden

23.06.2012

Ihre Frage:

Im wohnzimmer über der Balkontür haben wir Nässeschäden der Putz ist zerstört mit weißen Schimmel überzogen. Wo kommt die Nässe her und wie kann der Schaden beseitigt werden.

Felix Müller – 19:23


Unsere Antwort:

Sie müssen Ihre Hausverwaltung über den Schaden informieren. Nach Ihrem Bild zu urteilen kommt die Feuchtigkeit über den Balkon der oberen Wohnung in die Außenwand und damit in Ihre Wohnung. Ich kann Ihnen eine Ortsbesichtigung anbieten und Sie am Objekt zu den Ursachen beraten. Per E-Mail erhalten Sie von mir einen Terminvorschlag.

Die Beantwortung der Frage hat einen Wert von 35,00 €.

Sachverständiger – 25.06.2012 8:15 +Neue Frage -Seitenanfang-

Bauplanungsbüro Werner Baranski

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